コインパーキング業者を選ぶ際、不動産会社さまがチェックすべきポイントを3つに絞り、わかりやすく解説します。
不動産会社さまは、地主さまにとって最適な業者を見極める役割を担っています。
そのため、業者の対応力や信頼性をしっかりと確認することが重要です。
今回は、私たちショウワ電技研が大切にしている4つのポイントをご紹介します。
ぜひ参考にしていただき、地主さまが安心して土地を預けられる業者選びの一助となれば幸いです。
1．清潔感は信頼の基本
第一印象が信頼につながることは、どの業界でも共通の大切な要素です。
身だしなみや清潔感は、業者の姿勢を示すバロメーターとも言えます。
もし、だらしない営業マンが地主さまの元を訪ねてきたら、どんなに優れた提案をされても、不信感を抱かれてしまうでしょう。
私たちショウワ電技研では、常に清潔感のある身なりを心がけています。
また、服装だけでなく言葉遣いや礼儀作法においても誠実さを意識し、不動産会社さまや地主さまに安心感を与えるよう努めています。
「この人たちに土地を預けても大丈夫だ」と思っていただけるよう、細部に至るまで徹底した対応を心がけています。
小さなことに見えるかもしれませんが、こうした積み重ねが長期的な信頼関係を築く大きな要因となります。
信頼される業者かどうかを見極める際には、こうした点にもぜひ注目してみてください。
2．話をしっかり聞く姿勢があるか
コインパーキング業者を選ぶ際、不動産会社さまの話をしっかりと聞く姿勢があるかどうかは重要な判断材料です。
私たちショウワ電技研は、不動産会社さまを「土地仲介のスペシャリスト」として尊重し、地主さまの土地に関するご意見やアドバイスを全力で受け止める姿勢を大切にしています。
不動産会社さまのお話を「聞く」だけでなく、「理解し、行動に移す」ことを常に心がけています。
業者の中には、自分たちの提案やプランを一方的に押し付けるケースも見られます。
しかし、こうした姿勢では地主さまの不安や疑念を増幅させるだけです。
一方で、しっかりと傾聴し、相手の意見に基づいた対応をする業者は、地主さまにも安心感を与え、不動産会社さまとの信頼関係も築きやすくなります。
例えば、土地の条件や地域特性について、不動産会社さまからいただいた貴重なご意見は、運営プランや収益予測に反映させるように努めています。
地主さまに納得いただけるプランを実現するためには、こうした不動産会社さまとの協力が欠かせません。
そのため、私たちは業務の一つ一つにおいて学ぶ姿勢を忘れず、不動産会社さまからのご指導を大切にしています。
3．コインパーキング事業に誇りをもって取り組んでいるか
優れた業者を見極める際に重要なのが、自分たちの事業に対する誇りと責任感があるかどうかです。
その誇りは、提案内容の質や説明力、そして業者の知識量から自然と伝わります。
私たちショウワ電技研は、コインパーキング事業において豊富な実績を持ち、プロフェッショナルとしての責任感を胸に日々取り組んでいます。
地主さまに「この土地をコインパーキングとして運営した場合、どの程度の収益が見込めるのか」を具体的な数字や事例を基に丁寧に説明いたします。
また、賃料のご提案についても、不動産会社さまや地主さまにご納得いただけるよう、できる限りの最善の条件をご提示できるよう努めております。
これらの提案は、長年の経験とデータに基づいたものであり、地主さまが安心して土地を託せる業者としての信頼感を高める一助となっています。
コインパーキングの運営には計画性や専門的なノウハウが必要であり、単に空いた土地を活用するだけでは十分な収益が得られない可能性があります。
私たちは、こうした知識やノウハウを不動産会社さまと共有し、地主さまにとって最善の結果を追求する姿勢を大切にしています。
4．担当者がころころ変わらないか
コインパーキングの運営では、担当者が一貫して対応することが、地主さまや不動産会社さまの安心につながります。
担当者が頻繁に変わってしまうと、これまでのやり取りや契約内容がうまく引き継がれず、不安やトラブルの原因となることもあります。
私たちショウワ電技研では、長期的な信頼関係を築くために、担当者の継続的な対応を重視しています。
同じ担当者が対応し続けることで、不動産会社さまのご要望を深く理解し、地主さまにもより良いご提案ができると考えています。
「顔が見える関係」を大切にし、何かあった際にも迅速に対応できる体制を整えておりますので、安心してお任せください。
コインパーキング業者を選ぶ際には、清潔感、傾聴力、そして事業に対する誇りがあるかどうかを必ず確認してください。
信頼できる業者は、これらのポイントを意識しながら地主さまに最適なプランを提案します。
私たちショウワ電技研は、不動産会社さまと地主さま双方の期待に応えるべく、誠心誠意取り組んでおります。
ぜひ私たちの姿勢を実際にご確認いただき、不動産会社さまの信頼を得るパートナーとしてお選びください。