1. コインパーキング運営の現状と地主さまの課題
コインパーキング市場は現在、都市部だけでなく地方でも需要が高まっています。住宅街や商業施設周辺、公共施設の近くでは駐車場不足が指摘され、コインパーキングの役割がますます重要になっています。 一方で、土地を所有する地主さまが自らコインパーキングを運営する場合、設備の設置費用、運営コスト、メンテナンスの手間が大きな負担となるケースが多いのが現状です。 また、精算機のトラブルや不法投棄、利用者からの苦情など、想像以上に対応が必要な事例も増えています。しかし、弊社のような駐車場運営のプロに土地を貸し出せば、これらの問題をすべて解消しながら、安定した収益を得ることが可能です。土地を効率よく収益化する手段として、コインパーキング運営会社への貸出は最適な選択肢です。
2. 弊社に土地を貸すメリットとは？
弊社、ショウワ電技研は40年以上の経験を持つ駐車場運営のリーディングカンパニーです。地主さまに土地を貸していただく際には、運営の全プロセスを弊社が担うことで、地主さまが何の手間もかけずに収益を得られる環境を整えています。 さらに、弊社は地域特性を最大限に考慮したオーダーメイド運営を行います。たとえば、周辺施設の利用者ニーズに合わせた料金設定や車室配置を行い、駐車場の稼働率を最大化します。 また、弊社では清掃やメンテナンスを徹底し、清潔で利用者に好まれる駐車場運営を実現しています。この結果、地主さまの土地の価値も向上します。
3. 初期投資不要で始められる理由
コインパーキングを始めるには、通常、数百万円以上の初期投資が必要と言われています。精算機やゲート設備、ライン引き、看板設置など、必要な設備が多岐にわたるためです。
しかし、弊社の「一括借り上げ方式」ではこれらの初期投資をすべて負担し、地主さまに経済的なリスクを負わせることは一切ありません。 これにより、初期費用ゼロで収益化をスタートできます。さらに、地域に適した最適な設備を導入することで、稼働率を向上させる仕組みを作ります。 資金面での負担がなく、かつプロが全てを手掛けることで、土地の可能性を最大限に引き出すことができます。
4. 安定した収益を確保するための取り組み
安定した収益を確保するためには、土地の特性を最大限に活かした運営が必要です。弊社では、地域の交通量や競合駐車場の料金などを徹底的に調査し、土地に最適な料金設定と運営プランを策定します。 また、リアルタイムで売り上げ状況を把握できる管理システムを活用し、必要に応じて迅速に料金変更やプロモーションを実施します。さらに、弊社は定期的な清掃やメンテナンスを行うことで、利用者にとって快適な環境を提供し、高い稼働率を維持しています。 これにより、地主さまの安定収益を長期間にわたり確保することが可能です。
5. 安心して土地を貸せるサポート体制
弊社は、契約後も地主さまに寄り添ったサポートを行います。最低でも半年に一度、現地を訪問し、運営状況やご要望をヒアリングする体制を整えています。また、トラブル対応においても、迅速かつ丁寧な対応を徹底しています。たとえば、精算機のトラブルや場内の不法投棄が発生した場合でも、警備会社や専門スタッフが即座に対応します。 さらに、土地活用に関する新たな提案も積極的に行い、地主さまの収益性をさらに高めるサポートを提供しています。 地主さまが安心して土地を貸していただけるよう、万全の体制でサポートいたします。
成功ポイント
弊社では、地主さまに一切の手間をかけさせることなく、土地の収益化を実現する仕組みを提供しています。
コインパーキング運営のすべてをお任せいただけるため、初めて土地活用をお考えの方にも安心してご利用いただけます。
ショウワ電技研とともに、あなたの土地を新たな収益源へと変えていきましょう。
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