「使っていない土地、どうしよう…」そんなお悩み、ありませんか？
大阪に土地をお持ちの地主さま。「固定資産税が負担になっている…」
「草刈りや管理が面倒…」
「でも、土地は手放したくない…」
こんなお悩み、抱えていませんか？ 特に、相続で引き継いだ土地や、今は使っていない土地の管理は、思った以上に手間がかかるもの。 「土地活用って色々あるけど、何から始めればいいのか分からない…」と迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。
土地活用の選択肢、比較してみました
土地活用にはさまざまな方法があります。例えば、アパート経営や月極駐車場、太陽光発電など。しかし、これらの方法には大きな初期投資や、管理の負担、空室リスクといった課題があります。 一方で、「貸すだけ」で始められるコインパーキングなら、初期費用ゼロ、運営管理もすべてお任せなので、地主さまにとっての負担がとても少ないのが特長です。 特に、大阪のような都市部では、車の利用ニーズが高いため、コインパーキングとしての需要が見込めます。「貸すだけ」で安心。初期費用ゼロの手軽さ
コインパーキング経営は、地主さまが「経営する」のではありません。 弊社（ショウワパーク）が土地をお借りして、機器の設置、管理、集金、トラブル対応まで一括で行います。 さらに、初期投資はゼロ、万が一の撤退時も原状回復保証つきなので、リスクも最小限に抑えられます。 「土地活用はしたいけど、リスクはできるだけ減らしたい」そんな地主さまにこそ、コインパーキングという選択肢を知っていただきたいのです。
収益分配の透明性と、相続対策にも
「家族で土地を相続したけれど、活用方法で意見が分かれてしまった…」こんなお悩みを抱える方も少なくありません。 例えば、大阪市内での事例では、兄弟で相続した土地を弊社のコインパーキングとして貸し出し、毎月の収益をきっちり3等分して円満に分配できたケースもございます。 また、駐車場として土地を活用することで、相続税評価額を圧縮できる効果も期待できます。 「貸すだけ」で、無理なく資産を活かし、家族間のトラブルも避けられる。これも、コインパーキング活用の大きなメリットです。
まずはシミュレーションから始めてみませんか？
「土地を有効活用したいけど、どう動けばいいか分からない」「本当に収益が出るのか不安」
そんな方は、まずは収益シミュレーションだけでもしてみませんか？ シミュレーションはもちろん無料ですし、強引な勧誘は一切いたしません。 お持ちの土地の可能性を知ることから、一歩を踏み出してみませんか？ 成功ポイント
・大阪の土地活用は「コインパーキング」がおすすめ！
・「貸すだけ」でOK！初期投資ゼロ、管理不要でリスク最小限
・収益分配の透明性、相続税対策にも◎
・まずは無料シミュレーションから、気軽に相談を！