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1. 遊休地がもたらす負担とは？ 遊休地（利用されていない土地）は、そのまま放置しておくと意外な負担を地主さまにかけることがあります。例えば、定期的な雑草処理や清掃、周囲への迷惑対策など、意図せずとも ...

土地の有効活用を考える中で、「月極駐車場にするべきか、それともコインパーキング業者に貸すべきか」は、多くの地主さまが直面する悩みの一つです。 それぞれの方法には異なるメリットとデメリットがあり、土地の ...

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遊休地を有効に活用するためには、土地の広さと活用期間を考慮した適切な方法を選ぶことが重要です。ここでは、土地の規模と利用期間ごとに最適な活用方法とそのメリット・デメリットを解説します。 小規模な土地（ ...

コインパーキングにおいて、太陽光発電の導入は一見魅力的に思えるものの、実際にはほとんど普及していません。駐車場の上に太陽光パネルを設置することで、エネルギーの自給自足や環境配慮をアピールでき、収益源を ...

キャッシュレス決済の普及とその影響 キャッシュレス決済は近年、急速に普及しており、コインパーキング業界でも重要な技術革新の一つです。2022年の日本のキャッシュレス決済比率は36%に達し、今後もさらに ...

1. 遊休地をコインパーキングに貸し出すメリット 遊休地をそのまま放置するのはもったいないことです。コインパーキング業者に貸すことで、安定した収益を得るチャンスがあります。 通常、遊休地は固定資産税な ...

空地と住宅用地の固定資産税の違い 空地にかかる固定資産税は、住宅用地に比べて大幅に高いのが特徴です。住宅用地には「住宅用地特例」という減税制度が適用される一方で、空地にはこの特例が適用されないためです ...

土地を貸し出す際、重要な要素の一つが借地料の相場です。適切な借地料を設定することで、安定した収益を得られる反面、相場を無視した価格設定では、契約が成立せず、土地の活用が困難になる可能性があります。土地 ...

土地活用に伴う解体工事で押さえておきたいポイント コインパーキングなどを新たに設置する場合、解体工事が必要になることがあります。この際、解体工事を円滑に進めるために、押さえておくべき注意点があります。 ...