知識ゼロからのコインパーキング経営  ~プロが教える成功ポイント~

コインパーキングの土地の選定からオープン後の運営までを現役のコインパーキング運営会社社員が書き綴るブログです。

「コインパーキング経営」 一覧

コインパーキング経営

空き地は「何もしない」が一番高い?地主さまが見落としやすい維持コスト

「今は使う予定がないから、そのままにしている」「土地をどう活用するか決めきれず、何年も空き地のままになっている」――このような地主さまは少なくありません。 空き地をそのまま所有していても、建物を建てる ...

準備編

駐車場経営はどれが良い?3つの運営方式を比較

「月極駐車場の空き区画が増えてきた」「自分でコインパーキングを運営した方が収益は上がるのだろうか」「一括貸しなら手間は減りそうだが、収入面が気になる」――このように、駐車場経営の方式で迷う地主さまは少 ...

準備編

住宅地のコインパーキング経営 近隣トラブルを防ぐ土地活用

「住宅地にある空き地を活用したいが、近所に迷惑をかけないか心配」「車の出入りや夜間の騒音で苦情が出たら困る」――このような不安をお持ちの地主さまは少なくありません。 住宅地での土地活用は、収益性だけで ...

コインパーキング経営 準備編

遠方の土地をどう活かす?地主さまが考えたい管理しやすい土地活用

「相続した土地が自宅から遠く、なかなか見に行けない」「雑草や不法投棄が気になるが、頻繁に管理するのは難しい」――このようなお悩みを抱える地主さまは少なくありません。 遠方にある土地は、所有しているだけ ...

準備編

相続前に考えたい“つなぎ活用”

「相続のことを考えると、土地をどうするべきか早めに決めた方がよいのだろうか」「でも、子どもたちの意向もまだわからず、大きな決断には踏み切れない」――このようにお悩みの地主さまは少なくありません。 土地 ...

準備編

土地活用は“やめやすさ”も大切 地主さまが後悔しない選び方

「土地を活用したい気持ちはあるけれど、いったん始めたら簡単にやめられないのではないか」「将来、子どもたちが別の使い方をしたくなったときに困らないだろうか」――このような不安をお持ちの地主さまは少なくあ ...

コインパーキング経営 その他

土地活用は売上より手残り 地主さまが堅実に考えたい収益の見方

「土地活用をするなら、できるだけ収益を増やしたい」「でも、大きな投資や管理の手間が増えるのは不安」――このようにお考えの地主さまは少なくありません。 土地活用を比較するとき、つい売上や利回りの数字に目 ...

コインパーキング経営

固定資産税だけで決めない土地活用 地主さまが見たい判断ポイント

「空き地の固定資産税が毎年重く感じる」「収入を生まない土地なのに、税金や管理費だけがかかっている」――このようなお悩みを抱える地主さまは少なくありません。 土地を所有している以上、固定資産税は避けて通 ...

コインパーキング経営 その他

土地をすぐ売らない選択肢 地主さまが知りたい“貸して様子を見る”考え方

「空き地の管理が大変になってきたので、いっそ売却した方がよいのだろうか」「でも、先祖代々の土地を手放す決断には踏み切れない」――このようにお悩みの地主さまは少なくありません。 土地活用を考えるとき、売 ...

コインパーキング経営 その他

土地活用で迷う地主さまへ 失敗しにくい考え方は“正解”より“順番”です

「空き地をこのままにしておくのはもったいない」「売却、賃貸、アパート経営、コインパーキング経営のどれがよいのかわからない」――土地活用を考え始めた地主さまほど、選択肢の多さに迷われるものです。 土地活 ...

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