知識ゼロからのコインパーキング経営  ~プロが教える成功ポイント~

コインパーキングの土地の選定からオープン後の運営までを現役のコインパーキング運営会社社員が書き綴るブログです。

「準備編」 一覧

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コインパーキング経営 準備編

相続土地を持て余している方へ
──コインパーキングのリスクと回避のポイント

相続した土地、どう活用すればいいのか…悩んでいませんか? 相続で受け継いだ土地、または昔から所有している土地を「どうしたらいいのだろう」と悩まれている地主さまは少なくありません。 手放したくはないけれ ...

オフィス街の小さな空地

コインパーキング経営 準備編

相続した土地、どうする?「コインパーキング経営」が注目される理由

使っていない土地、どうしよう…と感じている地主様へ 「相続したけれど、どう活用すればいいのか分からない」「売るのは気が進まないが、このままでは固定資産税だけが出ていく」――そんなお気持ちを抱えていませ ...

コインパーキング経営 準備編

土地活用の新提案!コインパーキングを自分で始める前に知っておきたいこと

こんなお悩み、ありませんか?土地はあるけど、どう活用すればいいか分からない 「相続で受け継いだ土地があるけど、使い道が分からない…」「固定資産税だけが毎年のしかかってきて困っている」そんなお悩みをお持 ...

住宅街の空き家

コインパーキング経営 準備編

地主さま必見!空き家対策にコインパーキングを選ぶメリット・デメリット

こんなお悩み、ありませんか?~空き家放置の負担と不安~ 「長年使っていない実家がそのままに…」 地主さまの中には、建物の維持管理や税金が心配で夜も眠れない、といった声が聞かれます。たとえば、固定資産税 ...

コインパーキング経営 準備編

工事が始まるまでの数カ月だけコインパーキングに貸し出せます。

こんなお悩み、ありませんか? 工事開始までの空地、数ヶ月から1年程度「何もせずに放置している」という地主さま、多くいらっしゃいます。 「どうせ短期間だから」「整備にもお金がかかるし…」とお考えかもしれ ...

コインパーキング経営 準備編

土地の有効活用が決まってない場合の土地の有効活用法

土地活用を迷う地主さまへ まず考えるべきポイント 土地を所有しているものの、「どう活用すればいいかわからない」という地主さまは少なくありません。 空き地のまま放置すると、固定資産税の負担が続くだけでな ...

コインパーキング経営 準備編

不動産会社さま必見! コインパーキング業者はこの4つを見るべし!

コインパーキング業者を選ぶ際、不動産会社さまがチェックすべきポイントを4つに絞り、わかりやすく解説します。不動産会社さまは、地主さまにとって最適な業者を見極める役割を担っています。そのため、業者の対応 ...

コインパーキング経営 準備編

月極駐車場とコインパーキングのメリットとデメリット

土地の有効活用を考える中で、「月極駐車場にするべきか、それともコインパーキング業者に貸すべきか」は、多くの地主さまが直面する悩みの一つです。 それぞれの方法には異なるメリットとデメリットがあり、土地の ...

コインパーキング経営 準備編

解体工事の見積もりを正確に取るための重要ポイントとは?

土地活用に伴う解体工事で押さえておきたいポイント コインパーキングなどを新たに設置する場合、解体工事が必要になることがあります。この際、解体工事を円滑に進めるために、押さえておくべき注意点があります。 ...

土地活用できる土地を所持しているかは不動産屋に相談するのが一番です。

コインパーキング経営 準備編

「土地所有者必見!コインパーキング用地賃貸のメリットと自営のリスク」

土地 土地活用 駐車場工事 コインパーキング経営の手間とリスク コインパーキングを自分で経営することには、多くの手間とリスクが伴います。まず、初期投資として駐車場設備の設置費用や、管理システムの導入が ...

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