「番外編」 一覧

こんなアパート管理の悩み、ありませんか？ 地主さま、突然ですが「アパート経営って思っていたより大変だな…」と感じたことはありませんか？ 「夜中に入居者から緊急連絡が入る」「エアコンが壊れたから今すぐ直 ...

使っていない土地、どうしようか悩んでいませんか？ 「親から相続した土地があるけれど、正直どうしていいかわからない…」 「売るのはもったいないし、でも放置していると草刈りや固定資産税だけがかかる…」 そ ...

こんなお悩み、ありませんか？〜税負担の不安と向き合う地主さまへ〜 土地を所有しているだけで毎年かかる固定資産税。 「活用していない土地でも税金だけは容赦なく来る」「毎年評価が変わって、負担が読めない」 ...

相続した土地、どうする？ 売却・活用・国庫帰属の選択肢を徹底解説！ 相続で土地を受け継いだものの、「どうすればいいかわからない」 と悩んでいませんか？ 「せっかくの土地だから活用したいけれど、管理が大 ...

こんな軽い気持ちで車を棄てていませんか？ 「処分費用がかかるから」「手続きが面倒だから」といった安易な気持ちで、深夜や人目につかない時間帯に、コインパーキングに車を放置するケースが極稀におきます。 我 ...

土地の相続、どうすればいい？ 失敗しないためのポイントとは 「親から土地を相続することになったけれど、何をすればいいのかわからない…」 「相続税がどれくらいかかるのか心配…」 「兄弟で相続するけど、ど ...

空き家問題が深刻化！放置するリスクとは？ 近年、日本全国で空き家問題が深刻化しています。 2023年の「住宅・土地統計調査」によると、日本の空き家数は過去最高の900万戸に達し、前回調査から51万戸も ...

コインパーキング貸出の基本仕組み 土地をコインパーキング業者に貸し出すことで、地主さまは手間をかけずに安定した収益を得ることができます。 この仕組みは非常にシンプルで、地主さまは運営会社と賃貸借契約を ...

空地と住宅用地の固定資産税の違い 空地にかかる固定資産税は、住宅用地に比べて大幅に高いのが特徴です。住宅用地には「住宅用地特例」という減税制度が適用される一方で、空地にはこの特例が適用されないためです ...

相続登記の義務化とは？背景と目的を理解する 2024年4月1日から施行された相続登記の義務化は、不動産所有者にとって大きな転換点となります。 これまで任意であった相続登記が義務化されることで、相続発生 ...