知識ゼロからのコインパーキング経営  ~プロが教える成功ポイント~

コインパーキングの土地の選定からオープン後の運営までを現役のコインパーキング運営会社社員が書き綴るブログです。

「コインパーキング経営」 一覧

コインパーキング経営 準備編

遠方の土地をどう活かす?地主さまが考えたい管理しやすい土地活用

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準備編

相続前に考えたい“つなぎ活用”

「相続のことを考えると、土地をどうするべきか早めに決めた方がよいのだろうか」「でも、子どもたちの意向もまだわからず、大きな決断には踏み切れない」――このようにお悩みの地主さまは少なくありません。 土地 ...

準備編

土地活用は“やめやすさ”も大切 地主さまが後悔しない選び方

「土地を活用したい気持ちはあるけれど、いったん始めたら簡単にやめられないのではないか」「将来、子どもたちが別の使い方をしたくなったときに困らないだろうか」――このような不安をお持ちの地主さまは少なくあ ...

コインパーキング経営

土地活用は売上より手残り 地主さまが堅実に考えたい収益の見方

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コインパーキング経営

固定資産税だけで決めない土地活用 地主さまが見たい判断ポイント

「空き地の固定資産税が毎年重く感じる」「収入を生まない土地なのに、税金や管理費だけがかかっている」――このようなお悩みを抱える地主さまは少なくありません。 土地を所有している以上、固定資産税は避けて通 ...

コインパーキング経営 その他

土地をすぐ売らない選択肢 地主さまが知りたい“貸して様子を見る”考え方

「空き地の管理が大変になってきたので、いっそ売却した方がよいのだろうか」「でも、先祖代々の土地を手放す決断には踏み切れない」――このようにお悩みの地主さまは少なくありません。 土地活用を考えるとき、売 ...

コインパーキング経営 その他

土地活用で迷う地主さまへ 失敗しにくい考え方は“正解”より“順番”です

「空き地をこのままにしておくのはもったいない」「売却、賃貸、アパート経営、コインパーキング経営のどれがよいのかわからない」――土地活用を考え始めた地主さまほど、選択肢の多さに迷われるものです。 土地活 ...

コインパーキング経営

草刈りが負担になってきた地主さまへ 空き地管理を見直すタイミングです

「以前は自分で草刈りをしていたが、最近は体力的にきつくなってきた」「業者に頼むたびに費用がかかり、負担を感じる」――このようなお悩みをお持ちの地主さまは多くいらっしゃいます。 空き地は建物がない分、気 ...

コインパーキング経営 準備編

駅近だけでは決まらない?地主さまが知りたい駐車需要の見極め方

「駅からそれほど遠くないから、駐車場にすればうまくいくのではないか」「反対に、駅から少し離れているので土地活用は難しいかもしれない」――そのようにお考えの地主さまは多くいらっしゃいます。 たしかに立地 ...

コインパーキング経営 番外編

家族でもめにくい土地活用とは?地主さまが考えたい“シンプルさ”の価値

「土地は手放したくない。でも、自分の代で活用方法を決めきってよいのか迷う」「子どもたちの意見が分かれそうで、話を進めにくい」――そのようなお悩みを抱える地主さまは少なくありません。 土地活用は収益の問 ...

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