使っていない土地、どうすればいいか悩んでいませんか？
相続で受け継いだ土地や、長年そのままにしている遊休地。「売ってしまうのはもったいない。でも、活用方法が分からない…」そんなお気持ちを抱えている地主さまも多いのではないでしょうか。
実際に、土地を所有していると 固定資産税 の支払いが毎年必要になりますし、雑草の草刈りや近隣への管理責任など、意外と手間やコストがかかります。
「どうにか有効活用したいけれど、アパートやマンション経営はリスクも大きいし不安…」という声もよくお聞きします。
さらに、複数人で相続した土地であれば「どう収益を分けるのか」「誰が管理するのか」という家族間のトラブルも心配の種になります。
土地を守りたい気持ちと、安心して収益を得たい気持ち。その両方を叶える選択肢のひとつが、実は 「コインパーキングへの投資」 なのです。
なぜコインパーキング投資が地主さまに選ばれているのか
コインパーキング投資は、他の土地活用と比べて手間が少なく、リスクを抑えやすいという大きな特徴があります。例えば、アパートやマンション経営の場合は、入居者募集・建物の修繕・空室リスクなど、多くの管理が発生します。
一方、コインパーキングなら建物を建てる必要がなく、土地を舗装して機械を設置するだけ。
初期投資を大きく抑えられるうえ、短期間で運用を始められるのです。
また、当社のような専門業者に土地を貸す「一括貸し契約」の形態であれば、地主さまご自身が経営する必要はありません。
固定資産税の負担を賄いながら安定した収益を得られる可能性があり、しかも管理や運営の手間は業者がすべて担います。
さらに、コインパーキングは需要の変動に柔軟に対応できる点も魅力です。
もし将来的に別の用途に使いたくなっても、建物を解体する必要がないため土地の転用がしやすいというメリットがあります。
地主さまにとって、「守りながら活かす投資」として、コインパーキングは注目されているのです。
まとめ ─ コインパーキング投資で土地を安心活用
ここまでご紹介したように、コインパーキング投資は地主さまにとって「大きなリスクを抱えずに土地を活かせる方法」です。
固定資産税や管理の負担を軽減できる 初期投資を抑えて始められる 将来的な土地の転用もしやすい 家族間で収益を分けやすくトラブルを避けられる こうした特徴から、多くの地主さまに安心して選ばれています。
成功ポイント
コインパーキング投資の成功のカギは、信頼できる業者に任せて、無理なく土地を活かすことです。
特に「一括貸し契約」という形なら、地主さまご自身が運営の手間を抱える必要がなく、安定収益を見込むことができます。
「まずはシミュレーションだけしてみたい」というお気持ちでも大丈夫です。
気になるのは「自分の土地はどれくらい収益を生み出すのか」という点ですよね。
私たちの会社では、無料で収益シミュレーションをご案内しています。
ぜひ一度、お気軽にご相談ください。